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　　周三（12月4日），A股阛阓午后震憾下挫，创业板指领跌1.43%，沪深两市缩量成交额1.66万亿元。盘面上阛阓热门较为匮乏，举座呈现冲高回落走势，全阛阓超4300只个股下降。地产板块全天发达低迷，龙头地产全线飘绿，收尾收盘，张江高科、新城控股、招商蛇口等下挫超3%，海南机场、大悦城、滨江集团、万科A等跌逾2%。

　　热门ETF方面，代表A股龙头地产行情的地产ETF（159707）单边下挫，场内价钱收跌2.77%，日线七连阳后初度转阴，全天成交额超3500万元，交投保持高度活跃。值得驻扎的是，午后地产ETF（159707）场内频现溢价往来，Wind及时申购数据骄气，资金逢跌吸筹地产ETF（159707）！

　　针对近期行情，祯祥证券示意，短期表里部成分交汇影响下A股波动加大，但国内策略效应将慢慢浮现并带动基本面旯旮改善，阛阓中期上行地点或不变。短期提倡把执年底增量策略窗口，关怀12月关连会议开释的策略信号；中期提倡陆续关怀策略接济和产业转型地点，如地产等板块。

　　从地产行业来看，也涌现出多重积极信号：增量策略不竭、一线城市二手房成交量陆续回升、年底迎来土拍岑岭。

　　1、策略面上：增量策略不竭，化债或助力地产企稳。据媒体不十足统计，11月12日于今，宇宙25个地区表现的用于置换存量隐性债务再融资专项债券总数为15756.1586亿元。按面前各地区拟刊行或已刊行额度从高到低陈列，江苏省拟刊行或已刊行额度松懈2000亿元，为2511亿元。

　　2、二手房成交：一线城市楼市成交量陆续回升。11月，上海二手房成交总套数达到2.705万套，为本年二手房成交量最高的月份，创下近44个月的新高；深圳二手房成交8199套，环比增长14%，创下2020年10月以来的新高；北京二手房网签量达1.876万套，创下近20个月的新高；广州二手住宅网签量松懈1.1万套。

　　3、土拍阛阓：年底将迎来土拍岑岭。据克而瑞参议中心统计，12月，24个要点城市计较出让含宅地皮519宗，起拍总价2527亿元。其中，北京、上海、广州、深圳、杭州等11个城市的起拍总价卓绝100亿元；广州、武汉2个城市的起拍总价卓绝200亿元。

　　国联证券示意，11月房地产利好策略陆续加码，在房地产关连税费鼎新、取消普宅与非普宅等策略刺激下，阛阓延续10月热度。瞻望年底，房企干预事迹冲刺期，销售端有望环比增长，优质量皮供应无间加多，改善性模式有望为新址阛阓提供一定因循，提倡关怀要点布局一线及中枢二线城市，主打改善性居品，具备无间拿地才智的央国企。

　　布局央国企及优质房企，提倡要点关怀地产ETF（159707）。而已骄气，地产ETF（159707）追踪中证800地产指数，网络阛阓12只头部优质房企，在投资方朝上具有明显的头部集结度上风，前十大成份股权重超9成，央国企含量高！在行业出清大配景下，龙头地产或更具弹性！

　　数据起原：沪深往来所、中证指数公司、Wind等。

　　风险领导：地产ETF被迫追踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日历为2012.12.21，指数成份股组成确认该指数编制礼貌当令鼎新，其回测历史事迹不预示指数当年发达。文中指数成份股仅作展示，个股描述不当作任何状貌的投资提倡，也不代表科罚东谈主旗下任何基金的持仓信息和往来动向。基金科罚东谈主评估的该基金风险等第为R3-中风险，稳妥均衡型（C3）及以上投资者。任安在本文出现的信息（包括但不限于个股、评述、预测、图表、盘算、表面、任何状貌的表述等）均只当作参考，投资东谈主须对任何自主决定的投资行径认真。另，本文中的任何不雅点、分析及预测不组成对阅读者任何状貌的投资提倡，亦不合因使用本文本色所激发的胜利或曲折亏空负任何包袱。基金投资有风险，基金的过往事迹并不代表其当年发达，基金科罚东谈主科罚的其他基金的事迹并不组成基金事迹发达的保证，基金投资须严慎。

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